PH de 5 ambientes em Villa Devoto
Gualeguaychu 2552
Ficha
- Metragem total
- 152 m²
- Ambientes
- 5
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,6 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em Monte CastroMonte Castro · mesmo endereço · 152 m² · 5 amb.USD 1.447/m²ajustado 1.447 · similaridade 94
PH de 4 ambientes em Villa DevotoVilla Devoto · 170 m · 154 m² · 4 amb. · 1986USD 1.104/m²ajustado 1.108 · similaridade 80
PH de 3 ambientes em Monte CastroMonte Castro · 300 m · 145 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 1.028/m²ajustado 926 · similaridade 62
PH de 4 ambientes em Villa DevotoVilla Devoto · 320 m · 190 m² · 4 amb. · 1988USD 895/m²ajustado 933 · similaridade 62
PH de 3 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 480 m · 155 m² · 3 amb. · 1946USD 2.219/m²ajustado 2.369 · similaridade 55
PH de 4 ambientes em VersallesVersalles · 470 m · 117 m² · 4 amb. · garagemUSD 1.692/m²ajustado 1.475 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOEscola · Nivel secundario común · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 400 m
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZEscola · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 760 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteÁrea verde · Plaza · 850 m
- PPlaza Monte CastroÁrea verde · Plaza · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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