Appartement de 2 pièces à Villa Gral. Mitre — photo 1 sur 81 / 8 · 23 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Gral. Mitre

Appartement de 2 pièces à Villa Gral. Mitre

Andrés Lamas 1900

AgenceEn ligne depuis 31 jours

Les données

Surface totale
64 m²
Couverte
47 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Places de parking
0
Expensas
ARS 191 500 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Jessica Paola Luterotti. Excelente departamento 2 amb. En Villa Gral. Mitre, a estrenar con patio propio y balcon, amenities! Piso 1 Dto. B. Excelente luminosidad real. Cocina integrada completa. Living comedor con ventanal que accede al balcón. Dos dormitorio, con placard. Baño completo + un toilete. Agua caliente central. Preinstalación de aa en cada unidad. El edificio cuenta con ascensor, sum, parrilla y espejo de agua. Disponibilidad de cocheras, no incluidas en el precio. A estrenar!, Amenities. sup Cub.: 46, 35 m2prox. Sup semicubierta 17, 02 m2. Sup. Cub. Total: 63, 37m2 aprox. Las imágenes amuebladas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El mobiliario no forma parte de la propiedad. Terminaciones unidades: Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio de hojas corredizas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Muebles vanitory en baños. Pisos y revestimientos en cerámica esmaltada de ra calidad. Distribución de agua caliente y fría en nueva tecnología, acqua system o similar. Artefactos sanitarios ferrum o similar. Grifería de 1ra. Calidad, fv o similar. Instalación eléctrica con disyuntor y circuito especial de aire acondicionado. Portero eléctrico. La ubicación es excelente: Emplazado a 200 mts dela Plaza Roque Saenz Peña, (conocida como plaza Pappo) cita en Av. J. Justo y Boyacá Medios de transporte cercanos. Colectivos: 34-44-47- Ver datos - Ver datos -166. Avenidas: 2 cuadras de Juan B Justos, 3 cuadras de Av. Jonte, 5 cuadras de avenida San Martin. - Ideal para quien desee vivir en una departamento realmente cómodo, moderno y con encantos particulares, con terraza, parrilla, pileta y cocheras, en un punto especial de la ciudad de Buenos Aires. ¡entrega inmediata! Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. - Contactanos para concertar una visita pe. rsonalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! No dejes de visitarlo! *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman zmz bienes raices S. R. L. Cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP123 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 982/m²fourchette USD 1 864–2 240/m² · pour cette surface USD 119 298–143 362
-3 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 123 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 126 860.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,1 % surface · -0,7 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports3 lignes de bus à moins de 300 m : 47, 110, 113
61
Sécurité463 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
70
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
99
Espaces vertsPlaza Dr. R. Sáenz Peña à 370 m · 1 à moins de 500 m
63
SantéHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze à 840 m
99
  • EINSTITUTO CABRINIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EJAPONÉcole · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 370 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 570 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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