Appartement de 3 pièces à Villa Gral. Mitre — photo 1 sur 81 / 8 · 15 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Gral. Mitre

Appartement de 3 pièces à Villa Gral. Mitre

Sanchez al 2200 Villa General Mitre

AgenceEn ligne depuis 30 jours

Les données

Surface totale
50 m²
Couverte
45 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
30 ans (1996)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 250 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Venta - Departamento 3 Ambientes en Villa General Mitre, caba - Apto Crédito. Acepta permutaTe presentamos este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa General Mitre, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre la calle Sanchez al 2200, comuna 11. La unidad se encuentra en excelente estado, recientemente refaccionada con materiales de primera calidad, ofreciendo un ambiente moderno, confortable y funcional. Su amplia y luminosa distribución permite disfrutar de cada espacio con comodidad y armonía. Cuenta con: Living-comedor espacioso, ideal para el descanso o reuniones. Cocina separada, con mobiliario moderno y espacio de guardado, y con la posibilidad de integrarla al living-comedor para mayor amplitud y fluidez de los ambientes. Dos dormitorios con buena ventilación e iluminación natural. Baño completo, renovado. Espacio cubierto para guarda de auto, incluido en el valor. Ubicado en Sánchez al 1200, en una zona tranquila pero muy bien conectada, a pocos metros de importantes avenidas como San Martín y Juan B. Justo, con acceso a numerosas líneas de colectivo y comercios de cercanía. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, confort y ubicación estratégica en la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. ¡No pierda la oportunidad de vivir o invertir en este hermoso departamento! Para más información o consultas, estamos a su disposición. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. inmobiliaria bennazar - Matricula 6645

Historique des prix

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Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE120 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 118/m²fourchette USD 2 007–2 240/m² · pour cette surface USD 100 352–112 007
+13 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 120 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 105 913.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7 % âge · -4,7 % salles de bains · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports9 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146
82
Sécurité580 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
62
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 280 m
94
Espaces vertsPlaza Dr. R. Sáenz Peña à 740 m · 0 à moins de 500 m
28
SantéHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze à 750 m
100
  • EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO CLARETÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 740 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 940 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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