Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa General Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Gral. Mitre

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa General Mitre

Sanchez al 2200 Villa General Mitre

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
50 m²
Cubierta
45 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Venta - Departamento 3 Ambientes en Villa General Mitre, caba - Apto Crédito. Acepta permutaTe presentamos este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa General Mitre, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre la calle Sanchez al 2200, comuna 11. La unidad se encuentra en excelente estado, recientemente refaccionada con materiales de primera calidad, ofreciendo un ambiente moderno, confortable y funcional. Su amplia y luminosa distribución permite disfrutar de cada espacio con comodidad y armonía. Cuenta con: Living-comedor espacioso, ideal para el descanso o reuniones. Cocina separada, con mobiliario moderno y espacio de guardado, y con la posibilidad de integrarla al living-comedor para mayor amplitud y fluidez de los ambientes. Dos dormitorios con buena ventilación e iluminación natural. Baño completo, renovado. Espacio cubierto para guarda de auto, incluido en el valor. Ubicado en Sánchez al 1200, en una zona tranquila pero muy bien conectada, a pocos metros de importantes avenidas como San Martín y Juan B. Justo, con acceso a numerosas líneas de colectivo y comercios de cercanía. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, confort y ubicación estratégica en la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. ¡No pierda la oportunidad de vivir o invertir en este hermoso departamento! Para más información o consultas, estamos a su disposición. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. inmobiliaria bennazar - Matricula 6645

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.118/m²rango USD 2.007–2.240/m² · para esta superficie USD 100.352–112.007
+13 % vs. comparablesPide USD 120.000; los comparables ajustados implican USD 105.913.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte9 líneas de colectivo en 300 m: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146
82
Seguridad580 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
62
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 280 m
94
Espacios verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 740 m · 0 en 500 m
28
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 750 m
100
  • EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO CLARETEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 740 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 940 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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