1 / 8 · 27 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Gral. Mitre
Andres Lamas 1800
Les données
- Surface totale
- 221 m²
- Couverte
- 182 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa bien mantenida que fue ganando espacios realizando reformas en el tiempo, en una zona de barrio con grandes espacios abiertos, casas de bajo, 2 complejos de viviendas bajos, con excelentes medios de transporte, plazas y vías de circulación. Al ingreso gran living, acceso interno al garage y primer baño. Luego patio que fue cerrado y reconvertido en gran comedor, con una lucarna de gran tamaño que permite paso de luz y ventilación. Dormitorio principal con vestidor amplio, segundo y tercer dormitorio en entrepiso. Finalmente cocina amplia, completa con lavadero. Por escalera se accede a un primer sector descubierto que tiene mesada, bacha y parrilla y luego al espacio superior con la mitad transitable como terraza con estructura para dar sombra y disfrutar del espacio muy abierto que rodea la propiedad. 4 Aires Acondicionados. 1 Hogar a gas. 1 estufa Tiro Balanceado. Aysa $ 20. 000. abl $ 55. 000. Lote 165 m2 en villa general Mitre. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Área edificable en planta. 164, 683 m² Altura Máxima. 12 m. Altura Máxima Plano Límite. 12 m
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -1,4 % distance au subte · +1,4 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 m · 225 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 556/m²ajusté 1 483 · similarité 72
Maison de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 400 m · 200 m² · 4 p. · parkingUSD 2 100/m²ajusté 2 164 · similarité 69
Maison de 5 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 100 m · 153 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 1 830/m²ajusté 1 443 · similarité 62
Maison de 6 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 m · 235 m² · 6 p. · 1986USD 1 489/m²ajusté 1 447 · similarité 58
Maison de 4 pièces à PaternalPaternal · 280 m · 140 m² · 4 p. · 1975USD 1 142/m²ajusté 1 244 · similarité 44
Maison de 3 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 330 m · 334 m² · 3 p. · 1976USD 689/m²ajusté 896 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO CABRINIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EJAPONÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 920 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 560 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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