1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Gral. Mitre
12 de Octubre al 1800
Les données
- Surface totale
- 170 m²
- Couverte
- 175 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Comoda y excelente casa en duplex con patio, balcon y garage12 de Octubre entre Alvarez Jonte y Avda San MartinEn planta baja garage para dos o mas autos o para uso comercialen primer piso living comedor apaisado con salida a balcon, toilettecocina con alacenas y bajo mesada salida a patio, en la segunda planta dormitorio o escritorio, baño completo con bañeradormitorio al frente con balcon y otro dormitorio en suite, baño completo. Todo a nuevo, cocina, termotanque, sanitarios y griferias nuevos. Recien pintado, muy luminosoZona mixta, comercios, medios de transporteC. I. Meli, Teresa Maria - C. U. C. I. C. B. A. Nº 558 -no Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota:
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | USD 185 000 | — |
| 29 octobre 2026 | USD 179 000 | -3 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,8 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,2 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à PaternalPaternal · 300 m · 150 m² · 4 p. · 1985USD 1 066/m²ajusté 1 309 · similarité 73
Maison de 5 pièces à PaternalPaternal · 430 m · 160 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 1 494/m²ajusté 1 510 · similarité 69
Maison de 5 pièces à PaternalPaternal · 160 m · 159 m² · 5 p. · 1976USD 2 453/m²ajusté 2 982 · similarité 66
Maison à PaternalPaternal · 410 m · 147 m² · 1970USD 1 667/m²ajusté 2 282 · similarité 58
Maison de 4 pièces à PaternalPaternal · 430 m · 252 m² · 4 p. · parkingUSD 1 111/m²ajusté 1 187 · similarité 56
Maison de 3 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 132 m² · 3 p. · 1965 · parkingUSD 1 439/m²ajusté 1 658 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA FISHBACHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 900 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 970 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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