1 / 8 · 19 más en el avisoCasa 4 Amb en Duplex 2 Bños 1 Toil Patio Balcon Garage
12 de Octubre al 1800
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 175 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 1
Descripción
Comoda y excelente casa en duplex con patio, balcon y garage12 de Octubre entre Alvarez Jonte y Avda San MartinEn planta baja garage para dos o mas autos o para uso comercialen primer piso living comedor apaisado con salida a balcon, toilettecocina con alacenas y bajo mesada salida a patio, en la segunda planta dormitorio o escritorio, baño completo con bañeradormitorio al frente con balcon y otro dormitorio en suite, baño completo. Todo a nuevo, cocina, termotanque, sanitarios y griferias nuevos. Recien pintado, muy luminosoZona mixta, comercios, medios de transporteC. I. Meli, Teresa Maria - C. U. C. I. C. B. A. Nº 558 -no Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,2 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Casa - Lote Propio - 4 Ambientes - Terraza - Patio - La PaternalPaternal · 300 m · 150 m² · 4 amb · 1985USD 1.066/m²ajustado 1.309 · similitud 73
Casa Duplex 4/5 Amb. con Dependencia Cochera TerrazaPaternal · 430 m · 160 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 1.494/m²ajustado 1.510 · similitud 69
La Cupula de San MartinPaternal · 160 m · 159 m² · 5 amb · 1976USD 2.453/m²ajustado 2.982 · similitud 66
Casa en PaternalPaternal · 410 m · 147 m² · 1970USD 1.667/m²ajustado 2.282 · similitud 58
Impecable Triplex 4 Amb. C/ Cochera Jardín, Quincho y TerrazaPaternal · 430 m · 252 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.111/m²ajustado 1.187 · similitud 56
Casa en Lote Propio con Cochera, Patio y Terraza – Villa General MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 132 m² · 3 amb · 1965 · cocheraUSD 1.439/m²ajustado 1.658 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA FISHBACHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 900 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 970 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.