Appartement de 3 pièces à Villa Gral. Mitre — photo 1 sur 81 / 8 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Gral. Mitre

Appartement de 3 pièces à Villa Gral. Mitre

JUAN AGUSTIN GARCIA 1800. Entre Terrero y Sanchez

AgencePubliée hier

Les données

Surface totale
58 m²
Couverte
54 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
60 ans (1966)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 90 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa General Mitre, Capital Federal. Hermoso departamento tipo ph en primer piso al frente, con balcón a la calle. Al ingresar se accede al living comedor diario, con la cocina semi integrada y un lavadero cubierto. Por un pasillo distribuidor, se accede a un baño completo con bañera, un dormitorio que ventila al pulmón, y otro que ventila al frente, de amplias dimensiones. Excelente estado general. El edificio cuenta con terraza de uso común y patio en la planta baja. Un ascensor, expensas bajas, pocas unidades funcionales. Excelente ubicación. Ubicado en un punto estratégico entre los barrios de Villa Crespo, Paternal y Caballito. Apto crédito bancario!! Acepta permuta. No dude en consultar! Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5816)

Historique des prix

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Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE105 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 977/m²fourchette USD 1 660–2 040/m² · pour cette surface USD 96 281–118 299
-8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 105 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 114 677.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROÉcole · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EESCUELA FISHBACHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 820 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 960 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 880 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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