1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceTerrain à Villa Gral. Mitre
Espinosa al 2600
Les données
- Surface totale
- 184 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote en esquina de Espinosa y Alvarez JonteA 1 cuadra de Av. San Martin y a 1 cuadra de TrellesLote 19, 10m x 10, 10mSuperficie 184 m2Estudio de Factibilidad: Distrito: Unidad de sustentabilidad: altura alta (usaa): Tipologia edilicia: entre medianeras. 22, 80m alturaCantiadad de pisos: pb + 7 + 1 retiro Superficie Vendible: 1270 m2Toma propiedad o metros en parte de pagoDentro del Distrito AudiovisualÁrea de Media Mixtura de Usos del Suelo 3Nota: Dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à PaternalPaternal · même adresse · 184 m²USD 2 092/m²ajusté 2 092 · similarité 88
Terrain à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 320 m · 207 m² · 1998USD 1 256/m²ajusté 1 283 · similarité 71
Terrain à PaternalPaternal · 290 m · 322 m² · 1986USD 1 071/m²ajusté 1 184 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DEL ECUADORÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EPROVINCIA DE MENDOZAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 990 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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