1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceTerrain à Paternal
Espinosa al 2600
Les données
- Surface totale
- 184 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote en esquina de Espinosa y Alvarez JonteA 1 cuadra de Av. San Martin y a 1 cuadra de TrellesLote 19, 10m x 10, 10mSuperficie 184 m2Estudio de Factibilidad: Distrito: Unidad de sustentabilidad: altura alta (usaa): Tipologia edilicia: entre medianeras. 22, 80m alturaCantiadad de pisos: pb + 7 + 1 retiro Superficie Vendible: 1270 m2Toma propiedad o metros en parte de pagoDentro del Distrito AudiovisualÁrea de Media Mixtura de Usos del Suelo 3Nota: Dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,1 % surface · -4,7 % salles de bains · +1,2 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 320 m · 207 m² · 1998USD 1 256/m²ajusté 1 307 · similarité 71
Terrain à PaternalPaternal · 660 m · 243 m²USD 897/m²ajusté 908 · similarité 49
Terrain à PaternalPaternal · 290 m · 322 m² · 1986USD 1 071/m²ajusté 1 190 · similarité 45
Terrain à PaternalPaternal · 690 m · 276 m² · 1966USD 598/m²ajusté 643 · similarité 40
Terrain de 7 pièces à PaternalPaternal · 940 m · 243 m² · 7 p. · 1981USD 1 070/m²ajusté 870 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DEL ECUADORÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EPROVINCIA DE MENDOZAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 990 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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