Appartement de 3 pièces à Villa Gral. Mitre — photo 1 sur 81 / 8 · 27 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Gral. Mitre

Appartement de 3 pièces à Villa Gral. Mitre

Bolivia al 1900

AgenceEn ligne depuis 43 jours

Les données

Surface totale
73 m²
Couverte
73 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
33 ans (1993)
Orientation
Nord-est
Places de parking
1
Expensas
ARS 108 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento 3 ambientes al frente con balcón 2do piso por escalera – Villa General Mitre apto creditoexcelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en el segundo piso por escalera, en una zona residencial de Villa General Mitre, con muy buenos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con living-comedor con salida al balcón, cocina independiente de doble circulación, dos dormitorios y baño completo y toilette. Cochera cubierta y BauleraAl ser una unidad al frente, ofrece muy buena luminosidad y ventilación. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. ¡Consúltanos para coordinar una visita! *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE140 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 054/m²fourchette USD 1 697–2 088/m² · pour cette surface USD 123 871–152 392
-7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 140 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 149 914.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10 % âge · +1,7 % surface · +1,3 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 47, 110, 113, 133, 135
68
Sécurité488 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
69
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 330 m
92
Espaces vertsPlaza Dr. R. Sáenz Peña à 870 m · 0 à moins de 500 m
20
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 1,5 km
78
  • EREPUBLICA DE MEXICOÉcole · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAÉcole · Nivel primario común · 340 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 870 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 390 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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