1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Santa Rita
Alejandro Magariños Cervantes 2872
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 26 ans (2000)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 247 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 3 ambientes con balcón y cochera en Villa Santa Rita. La unidad cuenta con amplio y cómodo living comedor, con salida al balcón. Cocina independiente, con espacio para comedor diario. Baño completo. Habitación principal y una segunda habitación chica o escritorio. Su disposición contrafrente garantiza tranquilidad y paz. Incluye amplia cochera cubierta (espacio para 2 autos), lo que añade un valor significativo. El edificio ofrece áreas comunes, que incluyen dos parrillas y un hermoso espacio verde, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con familiares y amigos. Su ubicación estratégica asegura una excelente conectividad, con múltiples opciones de transporte público (colectivos 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134, 135) y la proximidad a comercios, colegios y servicios. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un espacio que combine confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Con el objetivo de facilitar la visualización de los ambientes, algunas imágenes fueron intervenidas mediante Amoblamiento Virtual. La intervención incorpora exclusivamente mobiliario y elementos decorativos, respetando íntegramente la arquitectura, las dimensiones y distribución de los ambientes. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,7 % de particulier · -4,7 % salles de bains · +3,2 % âge · +0,6 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 73 m² · 3 p. · 2020 · parkingUSD 2 315/m²ajusté 2 144 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 390 m · 73 m² · 3 p. · 1993 · parkingUSD 1 918/m²ajusté 1 970 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 81 m² · 3 p.USD 2 086/m²ajusté 2 476 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 150 m · 80 m² · 3 p. · 1972USD 1 575/m²ajusté 2 110 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 150 m · 80 m² · 3 p. · 1972USD 1 575/m²ajusté 2 110 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 440 m · 68 m² · 3 p. · parkingUSD 2 088/m²ajusté 2 023 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EQUINTINO BOCAYUVAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 1,1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.