Appartement de 3 pièces à Villa Gral. Mitre — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Gral. Mitre

Appartement de 3 pièces à Villa Gral. Mitre

Caracas 1400

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
40 m²
Couverte
40 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
51 ans (1975)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ideal inversión o primera vivienda, muy buena relación precio metro cuadrado. Excelente ubicación y accesos: a 1 cuadra de Av J. B. Justo(Metrobus), centro comercial, a 3 cuadras de Av Gaona, diversidad de transporte y centro comercial. Accedemos al departamento primer piso por escalera, bajas expensas. Al ser una propiedad con techos altos en el living y en el dormitorio se hicieron altillos, los cuales puedes ser para escritorio o lugar de guardado. Living (3, 40 x 3, 20) piso pinotea impecable estado, altillo de (2, 45 x 3, 20). Dormitorio principal (3, 40 x 3, 20), altillo de (2, 50 x 3, 20). 2do dormitorio (3x2). Cocina separada con ventilación. Lavadero, con conexión para lavarropas. Baño completo con ducha. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP60 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 840/m²fourchette USD 1 788–2 016/m² · pour cette surface USD 71 503–80 647
-19 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 59 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 73 600.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · +1,3 % surface · +1,2 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Jos㉠De Flores à 1,7 km (22 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 110, 113, 166
65
Sécurité450 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
71
Écoles10 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
90
Espaces vertsPlaza Nuestra Señora de la Asunción à 340 m · 2 à moins de 500 m
79
SantéHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez à 1,1 km
91
  • EINST. BETH RAJELÉcole · Nivel primario común · 80 m
  • EINST. SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EPROVINCIA DE LA PAMPAÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 340 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 430 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 450 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 490 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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