1 / 8 · 27 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Villa Lugano
Guaminí & Madariaga
Les données
- Surface totale
- 180 m²
- Couverte
- 140 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
J. Fortugno propiedades vende. Excelente propiedad, casa tipo ph, ubicada en la esquina de Guamini y Madariaga. Excelente estado, zona residencial. La misma esta distribuida en dos plantas de la siguiente manera: En planta baja cuenta con una amplia cochera cubierta, un living comedor con toilette, patio descubierto, dos dormitorios con placares, un baño completo, cocina y ascensor al primer piso. En la planta alta cuenta con otro baño completo, un dormitorio con placard, quincho con cocina, parrilla y entre piso, lavadero cubierto, y amplia terraza. Consulte Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1726
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · +14,5 % parking · -1,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 40 m · 162 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 1 204/m²ajusté 1 156 · similarité 81
PH de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 440 m · 111 m² · 4 p. · 1966USD 739/m²ajusté 854 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21École · Nivel secundario común · 300 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO AMANECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoEspace vert · Plaza · 520 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 550 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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