1 / 8 · 20 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Lugano
Timoteo Gordillo al 5500
Les données
- Surface totale
- 111 m²
- Couverte
- 82 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
No apto credito¡oportunidad única en villa lugano! ph en venta con entrada por pasillo comúnsin expensas!! - Súper luminoso y amplio: 4 ambientes con 2 baños completos- *Distribución: - Planta baja: cocina con comedor diario, baño completo y living con salida al patio. - Planta alta: 2 habitaciones, la principal con vestidor y baño completo, con ventanales súper ventilado y luminoso. - un espectacular patio con parrilla y lavadero, ideal para disfrutar al aire libre- Metros adicionales: hay metros construidos que no figuran en la escritura, ¡un plus para tu inversión! - toma vehículo en parte de pago. No accesible para personas con movilidad reducida ¡No te pierdas esta oportunidad de encontrar tu hogar soñado! Contáctanos y coordinamos tu visita para que puedas conocer esta propiedad en persona. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,7 % âge · -12,7 % parking · +7 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,2 % espaces verts · +2,8 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 m · 92 m² · 3 p. · 2020USD 1 076/m²ajusté 825 · similarité 50
PH de 5 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 490 m · 144 m² · 5 p.USD 1 042/m²ajusté 1 066 · similarité 48
PH de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 470 m · 162 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 1 204/m²ajusté 1 000 · similarité 48
PH de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 440 m · 180 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 056/m²ajusté 913 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21École · Nivel secundario común · 150 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PPlaza de los ViverosEspace vert · Plaza · 150 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 190 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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