1 / 8 · 8 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Lugano
SALADILLO 3400. Entre De la rosa, josÉ ignacio, dr. y IbÁÑez
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta departamento tipo casa de 3 ambientes en villa lugano. Ph interno, ubicado en Planta Baja, con acceso compartido por pasillo (solamente dos unidades, más una al frente). Posee Patio y espacio aéreo propio si se quisiera ampliar. Es un 3 ambientes, más Cocina y Baño. No paga Expensas. - Ley 5. 115 caba: Accesible. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el Art. 973 del cccn. xintel(fsi-fsi-300)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · -2,7 % surface · +1,9 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 2 km · 71 m² · 3 p. · 1976USD 915/m²ajusté 948 · similarité 56
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 500 m · 105 m² · 3 p. · 1986USD 1 095/m²ajusté 1 160 · similarité 53
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 2,4 km · 60 m² · 3 p. · 1986USD 1 983/m²ajusté 1 885 · similarité 45
PH de 3 pièces à LiniersLiniers · 1,9 km · 55 m² · 3 p. · 1966USD 1 073/m²ajusté 1 099 · similarité 40
PH de 2 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 2,3 km · 70 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 1 971/m²ajusté 1 505 · similarité 39
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 1,8 km · 51 m² · 3 p. · 1976USD 1 078/m²ajusté 1 061 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPROFESOR FELIPE BOEROÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJII N° 13 DE 20École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJII Nº 01 SUDAMERICA DE 20École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- PCiudad de GuadixEspace vert · Plazoleta · 130 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 240 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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