1 / 8 · 40 de plus dans l'annonceAutre à Villa Lugano
José Ignacio Rucci 3900
Les données
- Surface totale
- 969 m²
- Couverte
- 969 m²
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Luchelli. Se trata de una fabrica en actividad ubicada en polo industrial de Villa Lugano a pocas cuadras de colectora Autopista Richieri. Verdadera Oportunidad ideal Fabrica o empresa de logística, con accesos cercanos a Autopista y Gral. Paz. Oficinas en la planta alta, son 9 oficinas, salon de recepción con doble puerta, comedor, cocina y patio. Todas equipadas con A/A, instalación de internet. 20 Mts de frente con ingreso de camiones, directo a deposito de Materias Primas, otro deposito para productos semi elaborados y pañol, 49 Mts. De fondo y 250 Mts cubiertos aproximados. Medidas por plano superficie cubierta 969. superficie semicubierta 37, 62. superficie libre 214, 11. terreno 980, 40 mts. Energia trifasica, Gas natural y Agua Corriente. Estado general de todo el edificio en excelentes condiciones.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,6 % surface · +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · +0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Villa LuganoVilla Lugano · 150 m · 400 m² · 1986USD 850/m²ajusté 753 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EJUDITH Y DEMETRIO DEMARCHIÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 240 m
- PPlaza Nicolás GranadaEspace vert · Plaza · 340 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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