Appartement de 4 pièces à Villa Luro — photo 1 sur 81 / 8 · 22 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Luro

Appartement de 4 pièces à Villa Luro

Dante 157

AgenceEn ligne depuis 31 jours

Les données

Surface totale
105 m²
Couverte
105 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
WC
1
Places de parking
1
Expensas
ARS 150 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento en venta en villa luro 4 ambientes. Departamento de 4 ambientes con cochera cubierta en venta en Villa Luro, ubicado al frente y con una superficie total de 105 m². Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living comedor, con placard de recepción y toilette. La cocina se desarrolla de manera independiente y cuenta con horno, espacio destinado para lavarropas y mobiliario de guardado. El sector privado está compuesto por tres dormitorios. El principal es en suite con baño completo, mientras que los otros dos dormitorios disponen de placard y comparten un segundo baño completo. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor. La unidad incluye una cochera cubierta. El edificio ofrece una completa propuesta de espacios comunes. Cuenta con sum con capacidad aproximada para 40 personas, equipado con parrilla y horno, además de terrazas con vistas abiertas a la ciudad y dos parrillas exteriores. Entre sus amenities se encuentran una piscina climatizada con solárium y vestuarios para damas y caballeros. Los ascensores poseen sistema de seguridad con identificación mediante huella digital. Una propiedad de amplias dimensiones, con tres dormitorios, cochera y una completa propuesta de amenities en Villa Luro. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Videocable. Otros Servicios: Ascensor, Bicicletero, Lobby, Portero visor, Recepción, Salón de fiestas, Sistema contra incendio, Terraza del Edificio, Toilette, Vestuario, Vigilancia

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP330 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 570/m²fourchette USD 2 005–2 848/m² · pour cette surface USD 210 529–299 000
+22 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 330 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 269 804.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -1,6 % espaces verts · -0,6 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports11 lignes de bus à moins de 300 m : 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 113, 136, 163, 182
82
Sécurité505 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
68
Écoles9 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
86
Espaces vertsAmigos de las Artes à 570 m · 0 à moins de 500 m
38
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 1,7 km
72
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EPROF. JOSE ONAINDIAÉcole · Nivel primario común · 70 m
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PAmigos de las ArtesEspace vert · Plazoleta · 570 m
  • PPlaza Ejército de los AndesEspace vert · Plaza · 780 m
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 410 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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