Квартира, 4 комн., Villa Luro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Villa Luro

Квартира, 4 комн., Villa Luro

Dante 157

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
105 м²
Крытая
105 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
1
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en venta en villa luro 4 ambientes. Departamento de 4 ambientes con cochera cubierta en venta en Villa Luro, ubicado al frente y con una superficie total de 105 m². Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living comedor, con placard de recepción y toilette. La cocina se desarrolla de manera independiente y cuenta con horno, espacio destinado para lavarropas y mobiliario de guardado. El sector privado está compuesto por tres dormitorios. El principal es en suite con baño completo, mientras que los otros dos dormitorios disponen de placard y comparten un segundo baño completo. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor. La unidad incluye una cochera cubierta. El edificio ofrece una completa propuesta de espacios comunes. Cuenta con sum con capacidad aproximada para 40 personas, equipado con parrilla y horno, además de terrazas con vistas abiertas a la ciudad y dos parrillas exteriores. Entre sus amenities se encuentran una piscina climatizada con solárium y vestuarios para damas y caballeros. Los ascensores poseen sistema de seguridad con identificación mediante huella digital. Una propiedad de amplias dimensiones, con tres dormitorios, cochera y una completa propuesta de amenities en Villa Luro. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Videocable. Otros Servicios: Ascensor, Bicicletero, Lobby, Portero visor, Recepción, Salón de fiestas, Sistema contra incendio, Terraza del Edificio, Toilette, Vestuario, Vigilancia

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP330 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 570/m²диапазон USD 2 005–2 848/м² · для этой площади USD 210 529–299 000
+22 % к аналогамЗапрашивают USD 330 000; скорректированные аналоги дают USD 269 804.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · -1,6 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 113, 136, 163, 182
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 505 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
68
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 80 м
86
Зелёные зоныAmigos de las Artes — 570 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 1,7 км
72
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
  • EPROF. JOSE ONAINDIAШкола · Nivel primario común · 70 м
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
  • PAmigos de las ArtesЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
  • PPlaza Ejército de los AndesЗелёная зона · Plaza · 780 м
  • CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 410 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.