1 / 8 · 16 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Villa Luro
Manzoni 100
Les données
- Surface totale
- 140 m²
- Couverte
- 105 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente 5 ambientes villa luro sin expensas Ubicado en Primer Piso en complejo de 4 unidadesSe encuentra este excelente 5 ambientes Living comedor con Balcón al frente en 1er Planta3 Dormitorios en la 1er Planta (Dos al frente con vista a Manzoni, el otro al contrafrente) Quincho con cocina, lavadero y toilette en 2do PlantaPatio de 34mts al contrafrente 2do pisoMucho espacio de guardadoDormitorios con placard Cocina a gas totalmente equipadaEstufa a gasUbicado a pasos de Av. Rivadavia Múltiples líneas de colectivo disponiblesLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +13 % âge · -12,7 % parking · +5,8 % surface · +4,9 % salles de bains · +0,5 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Villa LuroVilla Luro · 290 m · 200 m² · 5 p.USD 860/m²ajusté 854 · similarité 58
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 300 m · 112 m² · 3 p.USD 1 741/m²ajusté 1 690 · similarité 55
PH de 4 pièces à Villa LuroVilla Luro · 190 m · 192 m² · 4 p. · 1974 · parkingUSD 859/m²ajusté 931 · similarité 51
PH de 3 pièces à Villa LuroVilla Luro · 380 m · 106 m² · 3 p. · 2010USD 1 085/m²ajusté 1 074 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPROF. JOSE ONAINDIAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- PAmigos de las ArtesEspace vert · Plazoleta · 410 m
- PProf. Ernesto NelsonEspace vert · Plazoleta · 610 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 560 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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