1 / 8 · 16 más en el avisoExcelente 5 Ambientes Villa Luro Sin Expensas!
Manzoni 100
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente 5 ambientes villa luro sin expensas Ubicado en Primer Piso en complejo de 4 unidadesSe encuentra este excelente 5 ambientes Living comedor con Balcón al frente en 1er Planta3 Dormitorios en la 1er Planta (Dos al frente con vista a Manzoni, el otro al contrafrente) Quincho con cocina, lavadero y toilette en 2do PlantaPatio de 34mts al contrafrente 2do pisoMucho espacio de guardadoDormitorios con placard Cocina a gas totalmente equipadaEstufa a gasUbicado a pasos de Av. Rivadavia Múltiples líneas de colectivo disponiblesLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13 % antigüedad · -12,7 % cochera · +5,8 % superficie · +4,9 % baños · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depósito en Venta - 200 m - Villa Luro.Villa Luro · 290 m · 200 m² · 5 ambUSD 860/m²ajustado 854 · similitud 58
Venta PH 3 Amb en Villa LuroMataderos · 300 m · 112 m² · 3 ambUSD 1.741/m²ajustado 1.690 · similitud 55
PH 4 Amb Pb. Cochera Quincho Terraza Sin ExpensasVilla Luro · 190 m · 192 m² · 4 amb · 1974 · cocheraUSD 859/m²ajustado 931 · similitud 51
PH 3 Amb en Venta en Villa Luro con Gran TerrazaVilla Luro · 380 m · 106 m² · 3 amb · 2010USD 1.085/m²ajustado 1.074 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPROF. JOSE ONAINDIAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 410 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 610 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.