1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Ortúzar
Alvarez Thomas al 1300
Les données
- Surface totale
- 89 m²
- Couverte
- 78 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 380 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta – departamento – villa ortuzar – 3 ambientes + dependencia apto creditoluminoso departamento en esquina, orientación oeste que asegura luz natural durante todo el día. Living comedor amplio con salida a un balcón corrido que recorre toda la unidad. Cuenta con dos amplias habitaciones con placard y un baño completo. Cocina independiente con espacio de comedor diario, toda reciclada a nuevo, Con lavadero y dependencia de servicio. Cuenta con dos habitaciones con placard y un baño completo. Ubicado en el corazón de Colegiales, sobre Álvarez Thomas, a 400 m del Subte Línea B (Estación Tronador) y rodeado de múltiples líneas de colectivos, con rápida conexión hacia Palermo, Belgrano y Chacarita. Zona residencial con comercios, cafés y espacios verdes cercanos. Tasaciones en 24hsCharlemos para más informaciónmarting inmobiliariamarcelino piñeiro – matricula cucicba N° 5051
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · -1,9 % surface · +0,8 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · même adresse · 89 m² · 3 p. · 1986USD 1 909/m²ajusté 1 909 · similarité 98
Appartement de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 110 m · 91 m² · 3 p. · 1981USD 2 582/m²ajusté 2 523 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 300 m · 89 m² · 3 p.USD 2 798/m²ajusté 2 780 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 150 m · 80 m² · 3 p. · parkingUSD 2 975/m²ajusté 2 524 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 140 m · 72 m² · 3 p. · 1991USD 2 222/m²ajusté 2 084 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 160 m · 109 m² · 3 p.USD 3 165/m²ajusté 3 263 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 770 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,2 km
- EMARIA ELENA WALSHÉcole · Nivel primario común · 370 m
- EGENERAL MARIANO ACHAÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAÉcole · Nivel secundario común · 570 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 230 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.