1 / 8 · 30 más en el avisoVenta Departamento Villa Ortuzar 3 Ambientes Más Dependencia
Alvarez Thomas al 1300
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 380.000 / mes
Descripción
Venta – departamento – villa ortuzar – 3 ambientes + dependencia apto creditoluminoso departamento en esquina, orientación oeste que asegura luz natural durante todo el día. Living comedor amplio con salida a un balcón corrido que recorre toda la unidad. Cuenta con dos amplias habitaciones con placard y un baño completo. Cocina independiente con espacio de comedor diario, toda reciclada a nuevo, Con lavadero y dependencia de servicio. Cuenta con dos habitaciones con placard y un baño completo. Ubicado en el corazón de Colegiales, sobre Álvarez Thomas, a 400 m del Subte Línea B (Estación Tronador) y rodeado de múltiples líneas de colectivos, con rápida conexión hacia Palermo, Belgrano y Chacarita. Zona residencial con comercios, cafés y espacios verdes cercanos. Tasaciones en 24hsCharlemos para más informaciónmarting inmobiliariamarcelino piñeiro – matricula cucicba N° 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,9 % superficie · +0,8 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Villa Urquiza 3 Ambientes Más DependenciaVilla Urquiza · misma dirección · 89 m² · 3 amb · 1986USD 1.909/m²ajustado 1.909 · similitud 98
Departamento en Impecable Estado con Gran Living ComedorVilla Ortúzar · 110 m · 91 m² · 3 amb · 1981USD 2.582/m²ajustado 2.523 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes - Venta - Villa Ortuzar BalconVilla Ortúzar · 300 m · 89 m² · 3 ambUSD 2.798/m²ajustado 2.780 · similitud 84
Venta 3 Ambientes en Pozo con Balcon Aterrazado en EsquinaVilla Ortúzar · 150 m · 80 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.975/m²ajustado 2.524 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes + Baulera - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 140 m · 72 m² · 3 amb · 1991USD 2.222/m²ajustado 2.084 · similitud 78
Venta - 3 Ambientes - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 160 m · 109 m² · 3 ambUSD 3.165/m²ajustado 3.263 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 770 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,2 km
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 570 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 230 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.