1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Ortúzar
Av. Chorroarín al 1000
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento a estrenar en Villa Ortúzar en un 7mo piso, letra "D". Tiene servicios eléctricos, agua caliente central. Cocina integrada, instalación para lavarropas, espacio para placard o vestidor. Muy luminoso, apto profesional. El edificio cuenta con sum y parrilla. A una cuadra de Av. Triunvirato, a tres del Subte B. Cochera optativa designada con el N° 20 - Valor no incluído en el precio publicadoEn el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,3 % espaces verts · +0,9 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 130 m · 40 m² · 1 p. · 2020USD 2 225/m²ajusté 2 265 · similarité 89
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Appartement de 1 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 100 m · 43 m² · 1 p.USD 2 163/m²ajusté 2 249 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 230 m · 41 m² · 1 p. · parkingUSD 2 854/m²ajusté 2 585 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 110 m · 37 m² · 1 p. · 2016USD 2 000/m²ajusté 1 976 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 230 m · 43 m² · 1 p. · parkingUSD 2 767/m²ajusté 2 529 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement85 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 280 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 570 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 440 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espace vert · Parque · 720 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 210 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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