1 / 8 · 11 más en el avisoMonoambiente con Balcón a Estrenar Villa Ortuzar
Av. Chorroarín al 1000
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento a estrenar en Villa Ortúzar en un 7mo piso, letra "D". Tiene servicios eléctricos, agua caliente central. Cocina integrada, instalación para lavarropas, espacio para placard o vestidor. Muy luminoso, apto profesional. El edificio cuenta con sum y parrilla. A una cuadra de Av. Triunvirato, a tres del Subte B. Cochera optativa designada con el N° 20 - Valor no incluído en el precio publicadoEn el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,3 % espacios verdes · +0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Villa Ortúzar Patio Sum Pileta Laundry Apto CreditoVilla Ortúzar · 130 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 2.225/m²ajustado 2.265 · similitud 89
Departamento Monoambiente en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos AiresVilla Ortúzar · 110 m · 43 m² · 1 amb · 2023USD 2.349/m²ajustado 2.384 · similitud 88
Departamento en Venta Monoambiente con Balcón en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 100 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.163/m²ajustado 2.249 · similitud 88
1 Ambiente con Cochera - Balcón - a Estrenar - Apto Crédito - Apto Profesional - Sum - V. OrtuzarVilla Ortúzar · 230 m · 41 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.854/m²ajustado 2.585 · similitud 86
1 Ambiente con Cochera - Balcón - a Estrenar - Apto Crédito - Apto Profesional - Sum - V. OrtuzarVilla Ortúzar · 230 m · 43 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.767/m²ajustado 2.529 · similitud 84
Venta Monoambiente Av Triunvirato 3300 Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 110 m · 37 m² · 1 amb · 2016USD 2.000/m²ajustado 1.976 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno85 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 280 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 570 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 440 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 720 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.