1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Ortúzar
Acha, Mariano, Gral. 961
Les données
- Surface totale
- 91 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 270 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento a estrenar de tres ambientes amplios y muy luminosos al frente en quinto piso, con balcón terraza y vista abierta. Toilette de recepción al ingresar, gran living comedor con salida a balcón y cocina separada con conexión para lavarropas. Dos amplios dormitorios con placard. Baño completo. Grandes aberturas de aluminio anodizado. Agua caliente central. Preinstalación para equipos Split de aire acondicionado en todos los ambientes. Cocheras fija cubierta en planta baja E 1 y opción de baulera. Amenities: sum. Edificio de categoría ubicado estratégicamente en la intersección de los barrios de Villa Ortuzar, Parque Chas y Villa Urquiza, próximo al Hospital Tornu, a dos cuadras del Subte Linea B, a una cuadra de Av. Triunvirato, a tres cuadras de Av. Los Incas, Próximo al polo gastronómico Donado Holmberg, con una gran oferta gastronómica, cultural y deportiva. Entrega inmediata. Abl y Aysa: incluidas en expensas. Accesible: No (Ley 5. 115). - exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,2 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 150 m · 85 m² · 3 p. · 2018 · parkingUSD 2 694/m²ajusté 2 595 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 240 m · 93 m² · 3 p. · parkingUSD 2 473/m²ajusté 2 482 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 290 m · 85 m² · 3 p. · parkingUSD 2 341/m²ajusté 2 317 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 430 m · 85 m² · 3 p.USD 2 588/m²ajusté 2 965 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 320 m · 93 m² · 3 p. · parkingUSD 2 473/m²ajusté 2 630 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 440 m · 86 m² · 3 p.USD 2 600/m²ajusté 2 960 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 400 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 510 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EENRIQUE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 580 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espace vert · Parque · 950 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.