1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Villa Real
Pedro Morán 5300
Les données
- Surface totale
- 168 m²
- Couverte
- 135 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 4 ans (2022)
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Maria Cecilia Berasay. casa venta 3 amb, con posibilidad de 4 amb. C/2 cocheras en villa real. Excelente casa de 4 años de antiguedad. Al frente de la casa 2 cocheras, una semicubierta y otra descubierta. En la planta baja se encuentra el living, 1 estar tipo jardín de invierno. Cocina con comedor diario, con salida a jardín con una gran parrilla. 1 dormitorio con placard de pared a pared y ventana al jardín, 1 baño completo y 1 toilette. En la planta alta 1 dormitorio con placard de pared a pared, 1 baño completo- lavadero - playroom con salida a una hermosa terraza. Los pisos del living y dormitorio de abajo son de pinotea y el resto de porcelanato. Calefaccion por radiadores en todos los ambientes. Casa digna de ver- excelente estado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +29 % âge · +14,5 % parking · +7,4 % surface · -4,7 % salles de bains · -2,1 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 290 m · 162 m² · 4 p.USD 1 790/m²ajusté 2 016 · similarité 75
Maison de 5 pièces à Villa RealVilla Real · 50 m · 255 m² · 5 p. · parkingUSD 1 173/m²ajusté 1 254 · similarité 51
Maison de 5 pièces à Villa RealVilla Real · 470 m · 154 m² · 5 p. · 1966USD 1 038/m²ajusté 1 476 · similarité 47
Maison de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 440 m · 250 m² · 4 p. · 1997 · parkingUSD 1 600/m²ajusté 1 814 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESÉcole · Nivel primario común · 440 m
- EJIC N° 06 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EJII N° 05 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- PPlaza El Maestro - RavignaniEspace vert · Plaza · 500 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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