1 / 8 · 23 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Villa Real
Pedro Morán 5300
Ficha
- Metragem total
- 168 m²
- Coberta
- 135 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 4 anos (2022)
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Maria Cecilia Berasay. casa venta 3 amb, con posibilidad de 4 amb. C/2 cocheras en villa real. Excelente casa de 4 años de antiguedad. Al frente de la casa 2 cocheras, una semicubierta y otra descubierta. En la planta baja se encuentra el living, 1 estar tipo jardín de invierno. Cocina con comedor diario, con salida a jardín con una gran parrilla. 1 dormitorio con placard de pared a pared y ventana al jardín, 1 baño completo y 1 toilette. En la planta alta 1 dormitorio con placard de pared a pared, 1 baño completo- lavadero - playroom con salida a una hermosa terraza. Los pisos del living y dormitorio de abajo son de pinotea y el resto de porcelanato. Calefaccion por radiadores en todos los ambientes. Casa digna de ver- excelente estado.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +29 % idade · +14,5 % garagem · +7,4 % metragem · -4,7 % banheiros · -2,1 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em Villa DevotoVilla Devoto · 290 m · 162 m² · 4 amb.USD 1.790/m²ajustado 2.016 · similaridade 75
Casa de 5 ambientes em Villa RealVilla Real · 50 m · 255 m² · 5 amb. · garagemUSD 1.173/m²ajustado 1.254 · similaridade 52
Casa de 5 ambientes em Villa RealVilla Real · 470 m · 154 m² · 5 amb. · 1966USD 1.038/m²ajustado 1.476 · similaridade 48
Casa de 4 ambientes em Villa RealVilla Real · 440 m · 250 m² · 4 amb. · 1997 · garagemUSD 1.600/m²ajustado 1.814 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESEscola · Nivel primario común · 440 m
- EJIC N° 06 DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EJII N° 05 DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- PPlaza El Maestro - RavignaniÁrea verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealÁrea verde · Plaza · 500 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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