1 / 7Appartement de 2 pièces à Villa Real
Pasaje Cuneo al 2500
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 ambientes A estrenar en Villa Real/Villa Devoto, Capital Federal ubicación: - A 76mts de Av. Lope de Vega y Tinogasta (área comercial y diversidad de medios de transporte) - A 80mts de área gastronómica, farmacias, comercios, incluyendo supermercados, tiendas de ropa, ferreterías y más- A 500mts del Parque Dr. Juan B. Terán- A 550mts de la Plaza Las Toscaneras- A 700mts de Av. Francisco Beiró (acceso a diversas zonas comerciales y conexiones de transporte) - A 1, 9km de la Av. General Pazmetraje: - Superficie total: 38 m2departamento: - segundo piso se accede por escalera - Portero eléctrico con cámara- Cocina-Comedor-Living integrado: espacio amplio y funcional- Cocina a gas- Baño completo. Bañera y revestimientos imitación mármol de Carrara, que aportan un toque elegante y único- Habitación con placard completo y balcón a la calle- Apto mascotas- Apto crédito- Todo el departamento es muy luminoso, tranquilo y silenciosoedificio: - Edificio de 3 pisos- Sin cochera- Sin ascensor-Sin expensas Inmueble no Accesible (Opción habitual para edificios con escalones sin rampa o sin ascensor adecuado) "En cumplimiento de la Ley N. º 5. 115, se informa que el inmueble no posee accesibilidad para personas con discapacidades físicas. " Matrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,6 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 210 m · 40 m² · 2 p. · 2014USD 2 225/m²ajusté 2 253 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 290 m · 45 m² · 2 p. · 2006USD 1 644/m²ajusté 1 694 · similarité 76
Appartement de 1 pièces à Villa RealVilla Real · 260 m · 36 m² · 1 p.USD 2 358/m²ajusté 2 337 · similarité 73
Appartement de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 260 m · 52 m² · 2 p.USD 2 462/m²ajusté 2 596 · similarité 68
Appartement de 2 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 410 m · 49 m² · 2 p. · 2019 · parkingUSD 3 265/m²ajusté 3 018 · similarité 66
Appartement de 1 pièces à Villa RealVilla Real · 490 m · 36 m² · 1 p.USD 2 606/m²ajusté 2 585 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN RAFAELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJII N° 05 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspace vert · Plaza · 420 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.