1 / 7Departamento en Villa Real
Pasaje Cuneo al 2500
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 ambientes A estrenar en Villa Real/Villa Devoto, Capital Federal ubicación: - A 76mts de Av. Lope de Vega y Tinogasta (área comercial y diversidad de medios de transporte) - A 80mts de área gastronómica, farmacias, comercios, incluyendo supermercados, tiendas de ropa, ferreterías y más- A 500mts del Parque Dr. Juan B. Terán- A 550mts de la Plaza Las Toscaneras- A 700mts de Av. Francisco Beiró (acceso a diversas zonas comerciales y conexiones de transporte) - A 1, 9km de la Av. General Pazmetraje: - Superficie total: 38 m2departamento: - segundo piso se accede por escalera - Portero eléctrico con cámara- Cocina-Comedor-Living integrado: espacio amplio y funcional- Cocina a gas- Baño completo. Bañera y revestimientos imitación mármol de Carrara, que aportan un toque elegante y único- Habitación con placard completo y balcón a la calle- Apto mascotas- Apto crédito- Todo el departamento es muy luminoso, tranquilo y silenciosoedificio: - Edificio de 3 pisos- Sin cochera- Sin ascensor-Sin expensas Inmueble no Accesible (Opción habitual para edificios con escalones sin rampa o sin ascensor adecuado) "En cumplimiento de la Ley N. º 5. 115, se informa que el inmueble no posee accesibilidad para personas con discapacidades físicas. " Matrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,6 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes Super Luminoso con Balcon Al Frente, 40 m en Villa DevotoVilla Devoto · 210 m · 40 m² · 2 amb · 2014USD 2.225/m²ajustado 2.253 · similitud 85
Venta Dpto PH 2 Amb con PatioVilla Real · 290 m · 45 m² · 2 amb · 2006USD 1.644/m²ajustado 1.694 · similitud 76
Departamentos a Estrenar - con BalconVilla Real · 260 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.358/m²ajustado 2.337 · similitud 73
2 Amb a Estrenar en Villa RealVilla Real · 260 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.462/m²ajustado 2.596 · similitud 68
Venta Departamento 2 Ambientes Villa DevotoVilla Devoto · 410 m · 49 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 3.265/m²ajustado 3.018 · similitud 66
Cortina 2388 Departamento a Estrenar Monoambiente Divisible C/ Balcón Al Frente y Terraza CompartidaVilla Real · 490 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.606/m²ajustado 2.585 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN RAFAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJII N° 05 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.