1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Real
Av. Francisco Beiró al 5700
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 8 ans (2018)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 800 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 ambientes con balcón al frente – muy luminoso – apto créditoexcelente oportunidad en Villa Real, a metros de Av. General Paz y con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Ubicado en primer piso por escalera, en edificio de pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad y bajas expensas. La unidad cuenta con: - Living-comedor con salida a gran balcón al frente- Cocina integrada con muebles completos y mesada de granito- Espacio para lavarropas- Dormitorio con placard- Baño completo con bañera> Ambientes amplios y muy luminosos> Orientación sur con buena ventilación> Balcón ideal para disfrutar del aire libre> Edificio tranquiloSuperficie total: 47 m²Superficie cubierta: 40 m²Ubicación estratégica: Av. Beiró al 5700, a solo 50 metros de General Paz, villa real próximo a Devoto. * Bajas expensas* Apto crédito* Ideal primera vivienda o inversión. * El valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +15,6 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,2 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 170 m · 47 m² · 2 p.USD 1 957/m²ajusté 1 942 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 200 m · 46 m² · 2 p.USD 2 391/m²ajusté 2 407 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 170 m · 47 m² · 2 p.USD 2 021/m²ajusté 1 911 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 200 m · 42 m² · 2 p.USD 2 500/m²ajusté 2 476 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 220 m · 50 m² · 2 p. · 1986USD 1 500/m²ajusté 1 763 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 290 m · 46 m² · 3 p. · 2003USD 2 065/m²ajusté 2 195 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N° 05 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 420 m
- EEI Nº 4 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.