1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento en Villa Real
Av. Francisco Beiró al 5700
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.800 / mes
Descripción
Departamento 2 ambientes con balcón al frente – muy luminoso – apto créditoexcelente oportunidad en Villa Real, a metros de Av. General Paz y con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Ubicado en primer piso por escalera, en edificio de pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad y bajas expensas. La unidad cuenta con: - Living-comedor con salida a gran balcón al frente- Cocina integrada con muebles completos y mesada de granito- Espacio para lavarropas- Dormitorio con placard- Baño completo con bañera> Ambientes amplios y muy luminosos> Orientación sur con buena ventilación> Balcón ideal para disfrutar del aire libre> Edificio tranquiloSuperficie total: 47 m²Superficie cubierta: 40 m²Ubicación estratégica: Av. Beiró al 5700, a solo 50 metros de General Paz, villa real próximo a Devoto. * Bajas expensas* Apto crédito* Ideal primera vivienda o inversión. * El valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,2 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa RealVilla Real · 170 m · 47 m² · 2 ambUSD 1.957/m²ajustado 1.942 · similitud 89
Departamento 2 Ambientes. | Ramon Lista Al 5600Villa Real · 200 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.391/m²ajustado 2.407 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa RealVilla Real · 170 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.021/m²ajustado 1.911 · similitud 84
Exelente 2 Ambientes Super Lumino y con Terminaciones de Calidad. Posesión Inmediata!Villa Real · 200 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.476 · similitud 81
Departamento de 2 Ambientes en Villa RealVilla Real · 220 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 1.500/m²ajustado 1.763 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes Frente con Balcón, Vista Panorámica, Lavadero SeparadoVilla Real · 290 m · 46 m² · 3 amb · 2003USD 2.065/m²ajustado 2.195 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 05 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 420 m
- EEI Nº 4 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.