Appartement de 1 pièces à Villa Santa Rita — photo 1 sur 81 / 8 · 6 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Santa Rita

Appartement de 1 pièces à Villa Santa Rita

Argerich 1500

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
30 m²
Couverte
30 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
2 ans (2024)
Places de parking
0
Expensas
ARS 80 000 / mois

Ce que dit l'annonce

Amoblado

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Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Argerich 1576 Piso pb Dpto A. Venta de departamento monoambiente. Distribucion: - Ambiente. - Cocina integrada. - Baño completo. Ambiente cómodo con un ventanal que da a la calle con persiana. Cocina eléctrica con anafe, alacenas arriba y bajo mesada, termotanque. Baño con inodoro, ducha y vanitory. Edificio en excelente estado muy tranquilo, con pocas unidades en un barrio muy tranquilo. La unidad se encuentra ubicada en el barrio en Villa Santa Rita Zona residencial muy próxima a avenidas principales como Nazca y Gaona, con fácil acceso a comercios y servicios. Transporte público cercano: Varias líneas de colectivos circulan por Argerich y calles adyacentes (como la línea 133, que pasa por Argerich). También circulan líneas habituales de la zona como 47, 84, 110, 124, 133, 134, 135 según cercanía. Una gran oportunidad para primera vivienda o inversion para renta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Emiliano Martinez. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP60 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 139/m²fourchette USD 1 976–2 905/m² · pour cette surface USD 59 272–87 153
-7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 59 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 64 159.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,1 % âge · +1,2 % surface · -1,2 % distance au subte · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Pedrito à 1,8 km (23 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 63, 84, 110, 124, 133, 134
70
Sécurité522 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
66
Écoles9 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
86
Espaces vertsPlaza de los Periodistas à 810 m · 0 à moins de 500 m
23
SantéHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez à 1,2 km
87
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAÉcole · Nivel primario común · 70 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EQUINTINO BOCAYUVAÉcole · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 810 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 840 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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