Venta Departamento Monoambiente — foto 1 de 81 / 8 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Santa Rita

Venta Departamento Monoambiente

Argerich 1500

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
30 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
2 años (2024)
Cocheras
0
Expensas
ARS 80.000 / mes

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Argerich 1576 Piso pb Dpto A. Venta de departamento monoambiente. Distribucion: - Ambiente. - Cocina integrada. - Baño completo. Ambiente cómodo con un ventanal que da a la calle con persiana. Cocina eléctrica con anafe, alacenas arriba y bajo mesada, termotanque. Baño con inodoro, ducha y vanitory. Edificio en excelente estado muy tranquilo, con pocas unidades en un barrio muy tranquilo. La unidad se encuentra ubicada en el barrio en Villa Santa Rita Zona residencial muy próxima a avenidas principales como Nazca y Gaona, con fácil acceso a comercios y servicios. Transporte público cercano: Varias líneas de colectivos circulan por Argerich y calles adyacentes (como la línea 133, que pasa por Argerich). También circulan líneas habituales de la zona como 47, 84, 110, 124, 133, 134, 135 según cercanía. Una gran oportunidad para primera vivienda o inversion para renta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Emiliano Martinez. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.139/m²rango USD 1.976–2.905/m² · para esta superficie USD 59.272–87.153
-7 % vs. comparablesPide USD 59.900; los comparables ajustados implican USD 64.159.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,1 % antigüedad · +1,2 % superficie · -1,2 % distancia al subte · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 1,8 km (23 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 63, 84, 110, 124, 133, 134
70
Seguridad522 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 70 m
86
Espacios verdesPlaza de los Periodistas a 810 m · 0 en 500 m
23
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,2 km
87
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 70 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EQUINTINO BOCAYUVAEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 810 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 840 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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