1 / 8 · 7 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Santa Rita
Av. Nazca 1900
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se trata de un ph de 3 ambientes lateral luminoso, son 68M2 cubiertos Y 80M2 tpotales, buen estado para actualizar, muy buna zona sobre av. Nazca. Sin expensas!! Oportinidad!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,3 % surface · +2,8 % âge · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 90 m² · 3 p. · 1995USD 1 533/m²ajusté 1 371 · similarité 74
PH de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 360 m · 101 m² · 3 p. · 1987USD 1 267/m²ajusté 1 191 · similarité 64
PH de 2 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 150 m · 63 m² · 2 p. · 1946USD 952/m²ajusté 996 · similarité 64
PH de 2 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 80 m · 48 m² · 2 p. · 1951USD 1 375/m²ajusté 1 343 · similarité 52
PH de 2 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 80 m · 48 m² · 2 p. · 1951USD 1 375/m²ajusté 1 343 · similarité 52
PH de 4 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 270 m · 106 m² · 4 p. · 1996USD 1 132/m²ajusté 965 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJORGE NEWBERYÉcole · Nivel primario común · 160 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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