1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Soldati
Alberto Demiddi 4365
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 6 ans (2020)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplio monoambiente con Vista abierta al Parque de la Ciudad, cuenta con cocina eléctrica integrada al ambiente, baño completo con bañera, compartimentado, hermoso balcón, el departamento es muy luminoso, ideal para quién busca un lugar tranquilo para desarrollar su primera vivienda. Ubicado en el Edificio Lago Sur, un complejo con perímetro libre dentro del Barrio de la Ex Villa Olímpica, rodeado de espacios verdes, en el límite entre villa Soldati y Villa Lugano, a metros de la intersección de las Avenidas Roca y Escalada, cercanía con la Escuela de Cadetes de la Policía Federal, Sede Central de Licencias de Parque Roca, Sede del cbc de la Universidad de Buenos Aires, Universidad Tecnológica Nacional Sede Lugano, Hipermercados Jumbo, proximidad con el Premetro, Cercanía con el Estadio Pedro de Bidegain del Club Atlético San Lorenzo de Almagro.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,2 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 90 m · 59 m² · 2 p. · 2019 · parkingUSD 1 271/m²ajusté 1 133 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N° 17 DE 21 VILLA OLIMPICAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 700 m
- EESC. PRIMARIA N°12 DE 21École · Nivel primario común · 740 m
- EESC. PRIMARIA N° 11 DE 21École · Nivel primario común · 1 km
- HHospital General de Agudos Cecilia GriersonHôpital · Hospital General de Agudos · 740 m
- PPredio Villa Olímpica (Camet, 23 de Junio y Demiddi)Espace vert · Plazoleta · 170 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 230 m
- CComisaria Vecinal 8-BCommissariat · 380 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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