1 / 8 · 4 más en el avisoAmplio Monoambiente Vista Abierta Al Parque de La Ciudad, Edificio Lago Sur.
Alberto Demiddi 4365
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Amplio monoambiente con Vista abierta al Parque de la Ciudad, cuenta con cocina eléctrica integrada al ambiente, baño completo con bañera, compartimentado, hermoso balcón, el departamento es muy luminoso, ideal para quién busca un lugar tranquilo para desarrollar su primera vivienda. Ubicado en el Edificio Lago Sur, un complejo con perímetro libre dentro del Barrio de la Ex Villa Olímpica, rodeado de espacios verdes, en el límite entre villa Soldati y Villa Lugano, a metros de la intersección de las Avenidas Roca y Escalada, cercanía con la Escuela de Cadetes de la Policía Federal, Sede Central de Licencias de Parque Roca, Sede del cbc de la Universidad de Buenos Aires, Universidad Tecnológica Nacional Sede Lugano, Hipermercados Jumbo, proximidad con el Premetro, Cercanía con el Estadio Pedro de Bidegain del Club Atlético San Lorenzo de Almagro.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,2 % superficie · -4,7 % baños · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes con Balcon Barrio Olimpico Lago Sur. Bajamos Precio!Villa Soldati · 90 m · 59 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 1.271/m²ajustado 1.133 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 17 DE 21 VILLA OLIMPICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 700 m
- EESC. PRIMARIA N°12 DE 21Escuela · Nivel primario común · 740 m
- EESC. PRIMARIA N° 11 DE 21Escuela · Nivel primario común · 1 km
- HHospital General de Agudos Cecilia GriersonHospital · Hospital General de Agudos · 740 m
- PPredio Villa Olímpica (Camet, 23 de Junio y Demiddi)Espacio verde · Plazoleta · 170 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- CComisaria Vecinal 8-BComisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.