1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Soldati
Martinez Casrto 3148. Entre Chilavert, Martiniano, Cnel. y Joaquin V Perez
Les données
- Surface totale
- 92 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 3 Ambientes en Villa Soldati, Capital Federalxintel(ita-ita-117)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -5 % surface · -4,7 % salles de bains · -0,7 % espaces verts · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 490 m · 86 m² · 3 p.USD 1 047/m²ajusté 920 · similarité 71
Appartement de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 230 m · 69 m² · 4 p.USD 870/m²ajusté 779 · similarité 59
Appartement de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 330 m · 99 m² · 5 p. · 1965 · parkingUSD 293/m²ajusté 286 · similarité 54
Appartement de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 410 m · 102 m² · 5 p. · 1978 · parkingUSD 471/m²ajusté 439 · similarité 53
Appartement de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 55 m² · 3 p. · parkingUSD 545/m²ajusté 442 · similarité 49
Appartement de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 51 m² · 3 p.USD 627/m²ajusté 565 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EEVARISTO CARRIEGOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO CRISTO OBREROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPatio RecreativoEspace vert · Patio Recreativo · 20 m
- PIrene BernasconiEspace vert · Cantero Central · 380 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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