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Apartamento de 3 ambientes em Villa Soldati — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Soldati

Apartamento de 3 ambientes em Villa Soldati

Martinez Casrto 3148. Entre Chilavert, Martiniano, Cnel. y Joaquin V Perez

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
92 m²
Coberta
80 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Idade
30 anos (1996)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 3 Ambientes en Villa Soldati, Capital Federalxintel(ita-ita-117)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEEPP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 565/m²faixa USD 439–920/m² · para esta metragem USD 40.355–84.671
Preço atípico+83% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -5 % metragem · -4,7 % banheiros · -0,7 % áreas verdes · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 6, 76
58
Segurança588 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
62
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPatio Recreativo a 20 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,8 km
70
  • EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EEVARISTO CARRIEGOEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO CRISTO OBREROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • PPatio RecreativoÁrea verde · Patio Recreativo · 20 m
  • PIrene BernasconiÁrea verde · Cantero Central · 380 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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