1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Urquiza
Nahuel Huapi al 4200
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Descubra este moderno departamento a estrenar ubicado en Nahuel Huapi 4200, en el corazón de Villa Urquiza. Este atractivo departamento, situado en un edificio residencial de cuatro pisos, ofrece una disposición al frente con orientación sudeste, lo que asegura una excelente iluminación natural durante el día. Con una superficie cubierta de 35. 0 m2 y un balcón terraza de 10. 30 m2, el departamento cuenta con un dormitorio, un baño completo, y un espacioso living comedor ideal para recibir visitas. + Dispone de un amplio balcón aterrazado, con parrilla y vista a la calle Nahuel Huapi. El edificio dispone de ascensor y cuenta con áreas comunes bien cuidadas. Está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público. Destaca por ser apto para mascotas, además de contar con accesibilidad para personas con movilidad reducida. De bajas expensas, este departamento es una excelente opción para quienes buscan una propiedad lista para habitar en una de las zonas más demandadas. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno residencial con todas las comodidades cercanas. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por el corredor público colegiado a cargo de la publicación, María Laura Colonna, cpi 7667.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 43 m² · 1 p.USD 3 151/m²ajusté 3 109 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 47 m² · 1 p. · parkingUSD 3 404/m²ajusté 3 034 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 45 m² · 1 p. · 2024USD 2 667/m²ajusté 2 649 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 53 m² · 1 p. · 2020USD 2 623/m²ajusté 2 707 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 38 m² · 1 p.USD 2 421/m²ajusté 2 353 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 44 m² · 2 p. · 1970USD 2 705/m²ajusté 2 690 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EEI Nº 8 DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EFRANCISCO MORAZANÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspace vert · Plazoleta · 230 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspace vert · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 230 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 230 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.