1 / 8 · 5 más en el avisoVenta Monoambiente. Villa Urquiza a Estrenar
Nahuel Huapi al 4200
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubra este moderno departamento a estrenar ubicado en Nahuel Huapi 4200, en el corazón de Villa Urquiza. Este atractivo departamento, situado en un edificio residencial de cuatro pisos, ofrece una disposición al frente con orientación sudeste, lo que asegura una excelente iluminación natural durante el día. Con una superficie cubierta de 35. 0 m2 y un balcón terraza de 10. 30 m2, el departamento cuenta con un dormitorio, un baño completo, y un espacioso living comedor ideal para recibir visitas. + Dispone de un amplio balcón aterrazado, con parrilla y vista a la calle Nahuel Huapi. El edificio dispone de ascensor y cuenta con áreas comunes bien cuidadas. Está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público. Destaca por ser apto para mascotas, además de contar con accesibilidad para personas con movilidad reducida. De bajas expensas, este departamento es una excelente opción para quienes buscan una propiedad lista para habitar en una de las zonas más demandadas. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno residencial con todas las comodidades cercanas. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por el corredor público colegiado a cargo de la publicación, María Laura Colonna, cpi 7667.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 1 Amb Frente a EstrenarVilla Urquiza · 140 m · 43 m² · 1 ambUSD 3.151/m²ajustado 3.109 · similitud 87
Super Moderno Monoambiente Divisible Premium en VentaVilla Urquiza · 160 m · 47 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.404/m²ajustado 3.034 · similitud 86
Venta. Depto Monoambiente. Totalmente Equipado. Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 45 m² · 1 amb · 2024USD 2.667/m²ajustado 2.649 · similitud 85
Venta de 2 Ambientes en Casa Ho. Apto Crédito HipotecarioVilla Urquiza · 70 m · 53 m² · 1 amb · 2020USD 2.623/m²ajustado 2.707 · similitud 83
Venta Monoambiente con Balcón - Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.421/m²ajustado 2.353 · similitud 81
Venta. 2 Amb. Villa Urquiza. RefaccionadoVilla Urquiza · 220 m · 44 m² · 2 amb · 1970USD 2.705/m²ajustado 2.690 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 230 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.