1 / 8 · 10 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Urquiza
Ceretti 2300
Les données
- Surface totale
- 117 m²
- Couverte
- 85 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Carina Diana Acosta. ph 3 ambientes | terraza + parrilla | ubicado en la mejor zona de villa urquiza! • Superficie cubierta según escritura: 62 m² + metros adicionales incorporados en reforma, no declarados. • Superficie descubierta segun escritura: 24, 30 m² • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • 2 baños completos. • Terraza propia. • Parrilla. • Lavadero independiente. • Reciclado a nuevo. • Excelente distribución.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +2,6 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 89 m² · 3 p. · 1975USD 1 348/m²ajusté 1 337 · similarité 68
PH de 3 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 410 m · 101 m² · 3 p. · 1986USD 1 564/m²ajusté 1 621 · similarité 66
PH de 4 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 450 m · 135 m² · 4 p. · 1962USD 1 296/m²ajusté 1 336 · similarité 63
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 150 m² · 4 p. · 2008USD 1 367/m²ajusté 1 417 · similarité 62
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 131 m² · 4 p. · 1966USD 1 893/m²ajusté 2 040 · similarité 61
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 203 m² · 3 p. · 2011USD 1 281/m²ajusté 1 404 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 760 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 760 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspace vert · Plaza · 820 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 780 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 270 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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