1 / 8 · 8 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Urquiza
Donado 2300
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 216 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ph de 72M2 totales en villa urquiza. - todo reciclado hace 9 años - hall, living comedor con salida al balcón, cocina independiente A gas con comedor diario, lavadero, 2 dormitorios con placard, baño completo. Agua caliente por calefón. aire acondicionado frío calor por split. 1er piso por escalera. concreto real estate -- Ver datos -- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -19,9 % âge · +6 % surface · -0,9 % distance au subte · -0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 100 m² · 3 p. · 2025USD 1 990/m²ajusté 1 650 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 850 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 970 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 610 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 420 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 940 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 230 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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