1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Urquiza
Bauness al 1800
Les données
- Surface totale
- 300 m²
- Couverte
- 179 m²
- Pièces
- 4
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa ideal para emprendimiento gastronómico, oficinas o showroom en Villa Urquiza
SE ALQUILA SOLO PARA USO COMERCIAL O PROFESIONAL. NO APTO VIVIENDA
Excelente propiedad ubicada en el barrio de Villa Urquiza, a tan solo dos cuadras de Av. Triunvirato, en una zona de gran crecimiento comercial y excelente conectividad.
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Villa Urquiza, a tan solo dos cuadras de Av. Triunvirato, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, con excelente conectividad y cercanía a importantes corredores comerciales, medios de transporte, restaurantes y servicios. El barrio se destaca por su combinación de perfil residencial y fuerte desarrollo gastronómico y comercial, convirtiéndose en uno de los polos más atractivos de la ciudad para nuevos emprendimientos. A solo dos cuadras de Boulevar Mendoza, zona de afluencia de locales gastronomicos
La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 8,66 x 34,64 metros, con una superficie total de 300 m2 y 179 m2 cubiertos. Se encuentra a reciclar, lo que brinda múltiples posibilidades de adaptación según el destino del proyecto.
Cuenta con amplios ambientes y una distribución funcional, destacándose un gran patio descubierto al contrafrente de 8,66 x 12,39 metros, ideal para sector gastronómico al aire libre, expansión comercial o espacio de trabajo.
La propiedad dispone de:
Sala al frente de 4,43 x 3,73 metros
Hall de distribución
Cochera fija cubierta
Dos habitaciones amplias de aproximadamente 4 x 3,60 metros, con ventilación hacia un patio lateral de 4,30 x 7 metros
Cocina independiente
Ambientes con pisos de parquet y carpinterías originales
Cuenta con todos los servicios instalados.
Propiedad con gran potencial para reciclar y desarrollar un proyecto comercial o profesional, en una ubicación estratégica de Villa Urquiza.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 330 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
- EDR. RAMON J. CARCANOÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 1 km
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 710 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 690 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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