Дом, 4 комн., Villa Urquiza

Casa ideal para emprendimiento gastronómico, oficinas o showroom en Villa Urquiza
SE ALQUILA SOLO PARA USO COMERCIAL O PROFESIONAL. NO APTO VIVIENDA
Excelente propiedad ubicada en el barrio de Villa Urquiza, a tan solo dos cuadras de Av. Triunvirato, en una zona de gran crecimiento comercial y excelente conectividad.
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Villa Urquiza, a tan solo dos cuadras de Av. Triunvirato, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, con excelente conectividad y cercanía a importantes corredores comerciales, medios de transporte, restaurantes y servicios. El barrio se destaca por su combinación de perfil residencial y fuerte desarrollo gastronómico y comercial, convirtiéndose en uno de los polos más atractivos de la ciudad para nuevos emprendimientos. A solo dos cuadras de Boulevar Mendoza, zona de afluencia de locales gastronomicos
La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 8,66 x 34,64 metros, con una superficie total de 300 m2 y 179 m2 cubiertos. Se encuentra a reciclar, lo que brinda múltiples posibilidades de adaptación según el destino del proyecto.
Cuenta con amplios ambientes y una distribución funcional, destacándose un gran patio descubierto al contrafrente de 8,66 x 12,39 metros, ideal para sector gastronómico al aire libre, expansión comercial o espacio de trabajo.
La propiedad dispone de:
Sala al frente de 4,43 x 3,73 metros
Hall de distribución
Cochera fija cubierta
Dos habitaciones amplias de aproximadamente 4 x 3,60 metros, con ventilación hacia un patio lateral de 4,30 x 7 metros
Cocina independiente
Ambientes con pisos de parquet y carpinterías originales
Cuenta con todos los servicios instalados.
Propiedad con gran potencial para reciclar y desarrollar un proyecto comercial o profesional, en una ubicación estratégica de Villa Urquiza.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.