1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Urquiza
Blanco Encalada al 5300
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 258 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,4 % surface · -1,6 % sécurité du quartier · +1,4 % âge · +0,8 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 33 m² · 1 p. · 2021USD 2 446/m²ajusté 2 316 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 32 m² · 1 p. · 2025USD 2 750/m²ajusté 2 509 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 m · 41 m² · 1 p. · 2011USD 3 024/m²ajusté 3 111 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 42 m² · 1 p.USD 2 381/m²ajusté 2 489 · similarité 69
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 36 m² · 2 p. · 1984USD 2 347/m²ajusté 2 591 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 450 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 780 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO SAINT JEANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 580 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 700 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 460 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 150 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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