Appartement de 1 pièces à Villa Urquiza — photo 1 sur 81 / 8 · 15 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Urquiza

Appartement de 1 pièces à Villa Urquiza

Burela 2337

AgenceEn ligne depuis 12 jours

Les données

Surface totale
41 m²
Couverte
34 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
15 ans (2011)
Orientation
Sud-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 161 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Monoambiente divisible al frente, en sexto piso, con salida a balcón y ventanal dvh. Living comedor con cocina integrada (hornallas + horno a gas), barra desayunador + espacio para heladera y lavarropas en bajo mesada. Dormitorio separado por puerta corrediza vidriada, que permite usar la unidad como dos ambientes. Posee amplio espacio de guardado en sector dormitorio, además de generoso placar espejado en el ingreso. Baño completo (inodoro + bidet + bañadera con mampara + radiador para toallas). Calefacción por panel placa eléctrico + aire acondicionado frío/calor. El agua caliente es un servicio central del edificio. Apto profesional, admite actividades comerciales o de servicios (consultorio, estudio, showroom, clases de yoga). Edificio con encargada (sin vivienda) y laundry. Posee cochera fija y cubierta con portón automático. Es la primera ingresando y esta incluida en el valor. El edificio está ubicado a tres cuadras de la estación Urquiza del tren Mitre y a cuatro de la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B, sobre el eje comercial de Monroe y Triunvirato, con variedad de transportes, en el corazón residencial de Villa Urquiza. Apto crédito. Abl $22. 000 - Aysa: Incluido en las expensas. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP124 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 420/m²fourchette USD 2 209–2 881/m² · pour cette surface USD 90 564–118 124
+25 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 124 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 99 217.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza à 610 m (8 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 90, 107, 114
82
Sécurité454 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
71
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsPlaza Echeverría à 660 m · 0 à moins de 500 m
32
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 2,1 km
59
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 610 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 950 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINSTITUTO TOMAS DEVOTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 660 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 760 m
  • UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 630 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 150 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.