1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Urquiza
Alvarez Thomas al 2900
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 7 ans (2019)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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3 Ambientes con balcón al frente y patio en el corazón de Villa UrquizaDepartamento de 3 ambientes ubicado en una excelente zona de Villa Urquiza, a pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del subte línea B y de la estación Villa Urquiza del ferrocarril Mitre. La unidad se destaca por su excelente distribución y por contar con todos sus ambientes orientados al frente, lo que aporta muy buena luz natural y ventilación. Cuenta con un living comedor con salida a un gran balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra semi integrada al living comedor y dispone de alacena y bajo mesada completos. El dormitorio principal es en suite y posee vestidor. El segundo dormitorio cuenta con placard incorporado. Además, la propiedad dispone de un segundo baño completo y un cómodo patio interno. La calefacción es por losa radiante, individualizada por ambiente. El edificio cuenta con sum y Parrilla en el ultimo piso. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,2 % surface · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 490 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 500 m
- EJORGE ANGEL BOEROÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 550 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 770 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 460 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 680 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 490 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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