1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceAutre de 5 pièces à Villa Urquiza
Avenida Álvarez Thomas e/ Arizona y Juramento
Les données
- Surface totale
- 120 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 5
- WC
- 3
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre Avenida Álvarez Thomas entre Arizona y Juramento (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo osee un espacio principal, depósito, cocina y tres toilettes. El fondo de comercio es apto para cualquier rubro. Consultar por inventario. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2 cubiertos-yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +30,7 % âge · +16,3 % surface · -4,7 % salles de bains · +2 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · même adresse · 120 m² · 5 p. · 2025USD 233/m²ajusté 233 · similarité 96
Autre à Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 280 m² · 2020USD 250/m²ajusté 287 · similarité 41
Autre à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 1,1 km · 112 m² · 1966USD 1 518/m²ajusté 1 974 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 370 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
- EJORGE ANGEL BOEROÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 860 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 340 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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