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Outro · Venda · Villa Urquiza

Outro de 5 ambientes em Villa Urquiza

Avenida Álvarez Thomas e/ Arizona y Juramento

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
120 m²
Coberta
120 m²
Ambientes
5
Lavabos
3
Idade
1 anos (2025)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre Avenida Álvarez Thomas entre Arizona y Juramento (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo osee un espacio principal, depósito, cocina y tres toilettes. El fondo de comercio es apto para cualquier rubro. Consultar por inventario. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2 cubiertos-yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEES28k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 233/m²faixa USD 233–233/m² · para esta metragem USD 28.000–28.000
Em linha com os comparáveisPede USD 28.000; os comparáveis ajustados implicam USD 28.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +30,7 % idade · +16,3 % metragem · -4,7 % banheiros · +2 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 370 m (5 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 90, 93, 113, 140, 176
96
Segurança542 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
65
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 170 m
93
Áreas verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 350 m · 1 em 500 m
65
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
83
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 370 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 750 m
  • EJORGE ANGEL BOEROEscola · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESEscola · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 710 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 860 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 340 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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